cesja ksiazeczki mieszkaniowej a darowizna

izik portal

Temat: Troche nietypowe pytanie mieszkaniowe
swojej? Ewentualnie czy można w akcie kupna mieszkania wpisać dwie osoby (mamę i mnie), tak aby właścicielami były dwie osoby i ja mógłbym wziąć kredyt, a mama odzyskała pieniądze z książeczki mieszkaniowej? Niedawno te s**yny wprowadziły przepis, że przy kupowaniu na współwłasność premia się nie należy. Natomiast ograniczeń co do liczby realizowanych książeczek _chyba_ nie ma (ale upewnij się gdzieś jeszcze, bo nie jestem całkowicie pewien). No i jeszcze pytanie, kto ma być docelowym właścicielem (by nie płacić jakichs podatków od darowizny w jedną albo spadku w przyszłości w drugą stronę). Czyli: pierwszy krok poszukiwań, to 'ty kupujesz i bierzersz kredyt, mama robi na Ciebie cesję'. Tak się jeszcze zastanawiam, że bank chyba powinien się zgodzić na sytuację, w której 'kupującą' byłaby sama mama...
Źródło: topranking.pl/1229/troche,nietypowe,pytanie,mieszkaniowe.php



Temat: Darowizna a premia gwarancyjna
jureq pisze: Boguslaw Szostak wrote: | Córka uzyskała spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego w wyniku | aktu darowizny. Czy przysługuje jej premia gwarancyjna z książeczki | mieszkaniowej? | No pewnie.... | Jak zmieni prawo na wlasnosciowe.... lub wlasnosci A od kiedy to spółdzielcze lokatorskie można przenieśc aktem darowizny? Więc napewno chodzi o spółdzielcze własnościowe. a odpowiedzi na pytanie z 1-ego postu nie znam - przypuszczam, że nie przysługuje. metoda darowizny wkaadu spoldzielczego, i zgody spoldzielni.. ale masz racje.. Bylo corce sprzedac...No ale wtedy to jzu PCC... No ale moze jeszcze zamienic prawo wlasnosciwe na prawo wlasnosci... Moze tez corka dokonac cesji "ksiazeczki" na czlonka rodziny, ktory dostanie premie.. Boguslaw
Źródło: topranking.pl/1856/darowizna,a,premia,gwarancyjna.php


Temat: wszystko co jest potrzebne do podpisania aktu nota
cesja drugiej (brata) na mnie i cesja trzeciej (brata ciotecznego) na mnie). Na kwote którą dostane z ksiazeczek tez lepiej miec jakas umowe pozyczki lub darowizny ? (Czeka sie ok. 2 tygodnie na pieniadze z ksiazeczek po przedstawieniu aktu notarialnego) Daje to sumę około 60-65 tys. Mieszkanie kosztuje 70 tys. Czyli zostaje jakies 5 tys. zl (zarobilem w tym roku troche wiecej- ... darowizne na mnie (spelniam warunki czyli mieszkanie do 100 m itp.) Nie spytalem w banku czy premia przysluguje tylko na pierwsze mieszkanie. (rodzice maja lokatorskie spoldzielcze). Podsumowujac chyba pierwsze rozwiazanie bedzie...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,8598759,8598759,wszystko_co_jest_potrzebne_do_podpisania_aktu_nota.html


Temat: wszystko co jest potrzebne do podpisania aktu nota
Wybiore chyba wersję z płatnością części kwoty dopiero w chwili kiedy będę miał środki z książeczek (za 2 tygodnie około). Jeszcze jedno : Jeżeli od kazdego z rodziców dostanę darowizne celową i "zwykła" to trzeba to rejestrowac jako 4 darowizny po 9637 czy tez wystarczy 2 ? W umowie darowizny zamiescic zapis że połowa jest "celowa" na cele mieszkaniowe ? Jakiaś specjalna ... to przelewem (i musi isc przelewem z opisem ze darowizna)? Czy jezeli chodzi o przelew to raczej przy odliczaniu darowizny przez darczynce od podatku (jakis czas temu bylo glosno o tym, znalazlem interpreatacje MF i nie wiem czy dotyczy to tez tej sytuacji). nie znalazlem nigdzie czy cesja to darowizna :( W US chyba nie powiedzą mi od reki raczej.Pisze sie własną...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,8598759,8598759,wszystko_co_jest_potrzebne_do_podpisania_aktu_nota.html


Temat: Kupno miszkania a US-prosba do P Babiak
Kupno miszkania a US-prosba do P Babiak Finalizuje kupno mieszkania i po calonocnym cztaniu forum jestem zalamana.Moje dylematy:1)dostalam od mamy 9600 darowizny na cele mieszkaniowe umowa darowizny a czy US nie "przswietli" staruszki z jej dochodow(emerutura 700 zl)i zapyta jak uskladala te 9600 z tak niskich dochodow?2)5000 zl otrzmam po cesji na mnie ksiazeczki mieszkaniowej ale jaks czas po kupnie mieszkania- cz...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,9700862,9700862,Kupno_miszkania_a_US_prosba_do_P_Babiak.html


Temat: wykup mieszkania spółdzielczego na własność
Cześć, nie wiem Kikibp, doprawdy nie wiem - książeczkami mieszkaniowymi w ogóle się nie zajmuję. One rządzą się swoimi prawami. Z punktu widzenia prawa nieodpłatną cesję można uznać za darowiznę, ale przy tych cesjach z książeczek mieszkaniowych może być doprawdy inaczej. Jeśli nikt doświadczony albo znający ten temat nic Ci tutaj nie napisze to pozostaje Ci jedynie informacja w banku prowadzącym rachunek....
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,12469695,12469695,wykup_mieszkania_spoldzielczego_na_wlasnosc.html


Temat: cesja książeczki mieszkaniowej a urząd skarbowy
cesja książeczki mieszkaniowej a urząd skarbowy mój ojciec zrobił na mnie cesję ksiazeczki mieszkaniowej, ja ksiązeczke zlikwidowałam i dostałam z niej pieniądze, czyli jednoczesnie wzbogaciłam sie. czy mozna to traktowac jako darowizne? mam sie z tego rozliczac z fiskusem? prosze o rade :)
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,55945564,55945564,cesja_ksiazeczki_mieszkaniowej_a_urzad_skarbowy.html


Temat: Cesja książeczki mieszkaniowej a podatki?
Cesja książeczki mieszkaniowej a podatki? Chciałbym zrobić komuś przysługę i zrealizować przy zakupie naszego mieszkania jego 2 książeczki mieszkaniowe na łączną kwotę ok. 80.000 PLN. 1.Czy będzie się to wiązać z jakimiś podatkami, np. od darowizny. Jeżeli ma to jakieś znaczenie osoba przeprowadzająca cesje jest ciocią mojej żony. 2. A druga wersja, czy ciocia mojej żony mogła by zakupić kawalerkę ode mnie...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,624,34267898,34267898,Cesja_ksiazeczki_mieszkaniowej_a_podatki_.html


Temat: Kupno miszkania a US-prosba do P Babiak
Nie ma co Bebiaczkowi zawracać głowę tymi pytaniami Ja postaram się ci odpowiedzieć. A jeśli Bebiak też coś dopisze, to dobrze. > 1)dostalam od mamy 9600 darowizny na cele mieszkaniowe > umowa darowizny a czy US nie "przswietli" staruszki z jej dochodow(emerutura > 700 zl)i zapyta jak uskladala te 9600 z tak niskich dochodow? Nie, nie prześwietli. To byłby kres bezczelności ze strony Państwa. ɮ)5000 zl > otrzmam po cesji na mnie ksiazeczki mieszkaniowej ale jaks czas po kupnie > mieszkania- cz US moze dociekac skad je mialam w chwili kupna? 5 tys. ... ma do tego fiskus i kasa mieszkaniowa? To twoje mieszkanie i masz prawo zrobic z nim, co uważasz. Nawt podpalić. > 4)A jak czy mieszkanie lepiej wynajac mezczyznie > bo jak...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,9700862,9700862,Kupno_miszkania_a_US_prosba_do_P_Babiak.html


Temat: Kupno miszkania a US-prosba do P Babiak
... że się nie odezwie do mamy. 2)5000 zl otrzmam po cesji na mnie ksiazeczki mieszkaniowej ale jaks czas po kupnie mieszkania- cz US moze dociekac skad je mialam w chwili kupna?...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,9700862,9700862,Kupno_miszkania_a_US_prosba_do_P_Babiak.html


Temat: Cesja książeczki mieszkaniowej a podatki?
Powtarzam moje pytanie: czy cesja książeczki mieszkaniowej na osobę z rodziny, np. siostrzenicę lub córkę, powoduje u tych ostatnich jakiś obowiązek podatkowy (np. od darowizn) nie chodzi mi o opłatę za cesję?
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,624,34267898,34267898,Cesja_ksiazeczki_mieszkaniowej_a_podatki_.html


Temat: Cesja książeczki mieszkaniowej a podatki?
oczywiście nie powoduje wtedy, gdy - czytaj poniżej: (ale wkład na tych starych książeczkach z lat 70,80 jest wiele wszak mniejszy niż obecna kwota wolna od podatku) Kiedy podatek? Cesja książeczki mieszkaniowej jest darowizną zgromadzonego na niej wkładu, w związku z tym podlega opodatkowaniu.Zgodnie z ustawą o podatku od darowizn i spadków przy cesji książeczki obowiązuje kwota wolna od podatku.Jeżeli kwota wkładu zgromadzonego na książeczce przekracza kwotę wolną od podatku to zapłacimy 3% podatek od wartości wkładu ( od kwoty ponad kwotę zwolnioną). Pamiętać należy jednak, że kwota wolna od podatku obowiązuje tylko w przypadku pierwszej darowizny od tej samej osoby, bądź jeśli od poprzedniej upłynęło pięć lat.Jeżeli okres ten był krótszy, od darowanego wkładu musimy doliczyć poprzednie darowizny otrzymane od tego samego darczyńcy ... naliczony. Zawarcie umowy bez pośrednictwa notariusza nakłada na strony obowiązek samodzielnego zarejestrowania jej w urzędzie skarbowym. Najprościej formalności załatwia się w oddziale banku obsługującym naszą książeczkę mieszkaniową.Cesji można dokonać także w innym oddziale, jednak wymaga to zgody właściwego oddziału. Z jej otrzymaniem nie ma problemów, ale wymaga to trochę czasu. Właściciel książeczki oraz osobą, na którą będzie dokonana cesja muszą zgłosić się z książeczką i dowodami tożsamości potwierdzającymi pokrewieństwo. Następnie podpisują oświadczenie o przelewie wkładu na cesjonariusza oraz dokonują potwierdzonego pisemnie przelewu. Opłata za cesję jest stała.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,624,34267898,34267898,Cesja_ksiazeczki_mieszkaniowej_a_podatki_.html


Temat: pytania...
"George" <je@poczta.onet.plwrote in message W związku z nową ustawą "o podatku od spadków i darowizn" mam kilka pytań: 1.      jak rozumiem darowizna w postaci gotówki otrzymana od członka I ... urzędu skarbowego? tak. 2.      Czy kolejne darowizny od tej samej osoby podlegają takim samym prawom - np. jeszcze kilka razy  w ciągu 5 lat otrzymam jakąś kwotę wyższą od progu - wówczas nadal kolejne darowizny są zwolnione od podatku jeśli podobnie jak 1 razem zgłaszam je kolejno do urzędu skarbowego? tak 3.      jak ma się sprawa odnośnie nieruchomości? Czy otrzymanie nieruchomości (dom z działką), w formie darowizny czy też spadku (postępowanie spadkowe lub testament) od członka I grupy podatkowej - również podlega zwolnieniu od podatku? tak Czy powinienem zgłosić jej otrzymanie do urzędu skarbowego? (zważywszy na potwierdzenie prawa własności w formie aktu notarialnego)? Sporządzenia aktu w formie notarialnej zwalnia z obowiązku zgłoszenia. Jak fakt otrzymania darowizny, czy spadku w postaci domu ma się do wcześniej otrzymanych w/w darowizn w formie pieniężnej. Czy fakt, że w chwili otrzymania w formie spadku czy darowizny domu byłbym posiadaczem mieszkania spółdzielczego własnościowego pociąga za sobą jakieś konsekwencje (w formie konieczności zapłaty podatku?). Nijak się ma. limity zniesiono. 4.      wyprzedzając odpowiedź na powyższe pytania - w przypadku gdyby darowizna w formie nieruchomości (dom z działką) ... i darowizn - lokal do 110m2 odliczany od podstawy opodatkowania... )? Bo on dotyczy równiez innych przypadków niż darowizna lub spadek, a także II i III grupy podatkowej. W pewnym zakresie rzeczywiście teraz się  powiela. 5.      czy cesję książeczki mieszkaniowej (cesja od osoby z I grupy podatkowej celem wykorzystania premii gwarantowanej na zakup mieszkania) - również należy zgłosić jako darowiznę?...
Źródło: topranking.pl/1853/84,pytania.php


Temat: wszystko co jest potrzebne do podpisania aktu nota
Gość portalu: GoNzO napisał(a): > Wybiore chyba wersję z płatnością części kwoty dopiero w chwili kiedy będę >miał środki z książeczek (za 2 tygodnie około). Oczywiście musisz to ustalić ze sprzedającymi i miejmy nadzieję, że zgodzą się na to. > Jeszcze jedno : Jeżeli od kazdego z rodziców dostanę darowizne celową > i "zwykła" to trzeba to rejestrowac jako 4 darowizny po 9637 czy tez >wystarczy 2 ? > W umowie darowizny zamiescic zapis że połowa jest "celowa" na cele > mieszkaniowe ? Jakiaś specjalna forma obowiązuje ? Znalazłem jakieś >przykładowe umowy ale ... napisała w sumie cztery: dwie z mamą, dwie z ojcem). Gdybyś miał sam pisać to mniej więcej tak (ta bezcelowa) Umowa darowizny zawarta w dniu .. pomiędzy 1. Imię, nazwisko, imiona ... obdarowany oświadczył, że darowiznę tę przyjmuje. Par. 2. Obdarowany oświadczył, że otrzymał od darczyńcy przed zawarciem niniejszej umowy przedmiot darowizny, co niniejszym kwituje. Par. 3. Strony oświadczają, że jest to pierwsza darowizna, jakiej darczyńca dokonał na rzecz obdarowanego w ciągu ostatnich pięciu lat. Par. 4. Umowę niniejszą sporządzono w 2 egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron. ...................... .............. Darczyńca - podpis Obdarowany - podpis W tej drugiej, "celowej", tak samo tylko ja do par. 1 dopisałabym: ..... kwotę ..... z przeznaczeniem na nabycie przez obdarowanego lokalu mieszkalnego, a obdarowany oświadczył, że darowiznę ... ze > darowizna)? Czy jezeli chodzi o przelew to raczej przy odliczaniu darowizny > przez darczynce od podatku (jakis czas temu bylo glosno o tym, znalazlem > interpreatacje MF i nie wiem czy dotyczy to tez tej sytuacji). Nie musi być żaden przelew bo mogłeś dostać pieniądze do łapki, a takich darowizn już się nie odlicza. > nie znalazlem nigdzie czy cesja to darowizna :( > W US chyba nie powiedzą mi od reki raczej.Pisze sie własną wersje i dopiero > odpowiadają chyba... Kiedyś dzwoniłam do US w sprawie podatku od nieodpłatnej cesji wierzytelności pomiędzy osobami obcymi (miałam jakiś taki problem) i powiedziano mi, że jest podatek od darowizny. Ale nie dotyczyło to w żaden sposób cesji z książeczek mieszkaniowych. Ja Ci tylko to zasugerowałam i podkreślam, że książeczki rządzą się swoimi prawami, więc może ich to akurat nie dotyczy (i oby) > Pozdrawiam goraco w ten zimny dzień (brrr) i czekam na odpowiedź.. >...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,8598759,8598759,wszystko_co_jest_potrzebne_do_podpisania_aktu_nota.html


Temat: darowizna mieszkania czy gotówki na mieszkanie
ciagu tamtych pięciu lat to musisz ustalić jaka ta kwota wolna wówczas była (nie pamiętam oczywiście zupełnie). >czy pieniądze z ksiązeczki mieszkaniowej beda zaliczone jako moje > i nieopodatkowane? Tego nie umiem Ci powiedzieć jak w rozumieniu podatku traktowane są wszelkie cesje wkładów na książeczkach - nie wiem, po prostu nie wiem a nie chcąc wprowadzać Cię w błąd nawet nic nie ... na konkretnych kwotach. Ty musiałbyć się zorientować ile darowizn mógłbyś otrzymać pamiętając, że powyższej kwot wolnych jest podatek, który siega do 7% w I-szej grupie podatkowej, a od darowizny mieszkania przez rodziców moze w ogóle podatku nie być (pod pewnymi warunkami - znasz je?), ale za to umowa darowizny jest umową drugą (po sprzedaży) stąd będzie od niej taksa notarialna i opłata...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,14375265,14375265,darowizna_mieszkania_czy_gotowki_na_mieszkanie.html


Copyright (c) 2009 izik portal | Powered by Wordpress. Fresh News Theme by WooThemes - Premium Wordpress Themes.